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其他投資風險比較 　

一、	獲利性：
	以個案及商品型態之權利義務不同，有不同之獲利率，但其報酬率皆優於一般投資管道甚多。
二、	變現性：
	因為有取得成本低之優勢，在最後銷售競爭中具有？對價格優勢，處分獲利的時間遠較一般不動產來得迅速。
三、	風險性：
	以兩成資金的財務槓桿，即可操作百分之一百的實質資產投資，其它投資管道難望其背，但需有專業知識為後盾，才能在複雜的過程中，利完成投資行為。
四、	抗通膨：
	有保值，甚至增值的作用。
五、	投資門檻：
	無資格條件限制，但需有小額資金參與運作。
六、	市場資訊：
	須有一定之專業管道獲得。
七、	景氣衝擊：
	不受景氣好壞影響，只要事前審慎評估，掌握時機，進場買賣即可創造優渥利潤。

風險性：	將所有權及資金控制權與作業權限區分，以避免基本投資資金發生風險；再由各項專業分工控制，降低獲利失敗風險發生。
成本：	取得總成本低於市價二成以上。
稅賦：	除一般應付稅賦之外，未來可在土地增值稅方面獲益。
及時性：	從資金投入到完整取得產權，平均需時約一個月左右。
選擇性：	法拍案件所包含之型態甚廣，並無特殊範圍限制。
付款負擔：	付款方式大約與一般成屋相同，但因取得成本總價較低，當以市價辦理銀行融資時，幾乎只要三成之自備備款，即可輕鬆購得理想房屋。

〔總結〕	以上種種因素，使得近年來法院拍賣的案件大量增加，成交金額也日益增加。根據全省法院拍定的統計結果，可以得知，拍定金額己由８１年的１８２億、８３年的２７０億、８４年的４１９億，激增至８４年的５３４億。在大家紛紛抽腳棄守各種投資管道的情形下，法拍市場卻仍然一枝獨秀，就是因為其取得成本低，相對獲利高，所以投入的人愈來愈多，絲毫不受經濟或房地產不景氣所影響，持續驚人的速度成長著。由此可知，法拍市場己成為有意投資者發展的另一片天空了。

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