【回上頁】	◇法拍問題 下列解答係由系統隨機抽出，請按瀏覽器重新整理，再看其他解答！ 編號 標題 1 標 得 房 屋，該 屋 有 第 三 人 租 用 中，拍 定 人 前 往 房 屋 處，請 求 租 用 人 搬 遷，租 用 人 稱 租 屋 時 曾 交 付 原 屋 主（即 債 務 人）押 金 數 拾 萬 元，今 債 務 人 行 蹤 不 明 如 要 其 搬 遷 需 支 付 該 筆 押 金，否 則 拒 不 搬 遷，應 如 何 處 理？ 2 如 承 租 人 稱，租 金 已 一 次 全 部 交 給 原 屋 主，因 此 要 住 到 租 期 屆 滿，而 且 不 再 付 租 金 給 拍 定 人，應 如 何 處 理？ 3 標 得 房 屋，如 該 屋 為 第 三 人 租 用 中，且 租 期 尚 有 十 年 之 久，又 每 月 租 金 只 有 鄰 近 相 同 房 屋，之 租 金 一 半 以 下 顯 然 過 低，拍 定 人 是 否 可 要 求 承 租 人 與 其 另 立 租 約，調 高 租 金，收 取 押 金 或 改 變 原 租 約 內 容？如 果 承 租 人 不 願 意 調 高 租 金，是 否 有 調 高 租 金 之 補 救 辦 法？ 4 標 得 房 屋 內 有 一 間 房 間，在 查 封 前 由 第 三 人 占 用，或 租 用 中，且 租 期 尚 未 到 期，當 初 承 租 時 言 明 客 廳，廚 房，浴 室 可 與 屋 主 共 用，拍 定 人 合 後 應 如 何 與 該 租 用 人 或 占 用 人 共 處？又 是 否 可 拒 不 讓 承 租 人 共 用 客 廳，廚 房，浴 室 等 設 施？ 5 標 得 房 屋，如 該 屋 為 債 權 人 借 用 中，且 債 權 人 聲 稱 其 與 原 屋 主 取 得 協 議 讓 其 借 用 該 屋 來 抵 債 務 及 其 利 息，拍 定 人 應 如 何 處 理？ 6 『不動產法拍實務』專題演講 7 投標前有那些注意事項？ 8 保證金應如何準備？ 9 如何填寫投標書？ 10 到何處去投標？ 11 投標前如何找出拍賣之土地 12 到何處去投標？ 13 投標前如何找出拍賣之土地 14 房子被法院拍賣，是否仍須承擔並清償債務？ 15 臨時建號是否為合法建築？ 16 農發條例修正後，請問農地課稅有何改變？ 17 農地贈與子女農用，是否課徵贈與稅？ 18 農地興建農舍與農地買賣有何限制？ 19 個人買賣農地是否有面積之限制？ 20 農地出租終止租約，佃農可否求償？