【回上頁】	◇法拍問題 下列解答係由系統隨機抽出，請按瀏覽器重新整理，再看其他解答！ 編號 標題 1 如 承 租 人 稱，租 金 已 一 次 全 部 交 給 原 屋 主，因 此 要 住 到 租 期 屆 滿，而 且 不 再 付 租 金 給 拍 定 人，應 如 何 處 理？ 2 標 得 房 屋，如 該 屋 為 第 三 人 租 用 中，且 租 期 尚 有 十 年 之 久，又 每 月 租 金 只 有 鄰 近 相 同 房 屋，之 租 金 一 半 以 下 顯 然 過 低，拍 定 人 是 否 可 要 求 承 租 人 與 其 另 立 租 約，調 高 租 金，收 取 押 金 或 改 變 原 租 約 內 容？如 果 承 租 人 不 願 意 調 高 租 金，是 否 有 調 高 租 金 之 補 救 辦 法？ 3 標 得 房 屋 內 有 一 間 房 間，在 查 封 前 由 第 三 人 占 用，或 租 用 中，且 租 期 尚 未 到 期，當 初 承 租 時 言 明 客 廳，廚 房，浴 室 可 與 屋 主 共 用，拍 定 人 合 後 應 如 何 與 該 租 用 人 或 占 用 人 共 處？又 是 否 可 拒 不 讓 承 租 人 共 用 客 廳，廚 房，浴 室 等 設 施？ 4 標 得 房 屋，如 該 屋 為 債 權 人 借 用 中，且 債 權 人 聲 稱 其 與 原 屋 主 取 得 協 議 讓 其 借 用 該 屋 來 抵 債 務 及 其 利 息，拍 定 人 應 如 何 處 理？ 5 『不動產法拍實務』專題演講 6 投標前有那些注意事項？ 7 保證金應如何準備？ 8 如何填寫投標書？ 9 到何處去投標？ 10 投標前如何找出拍賣之土地 11 到何處去投標？ 12 投標前如何找出拍賣之土地 13 房子被法院拍賣，是否仍須承擔並清償債務？ 14 臨時建號是否為合法建築？ 15 農發條例修正後，請問農地課稅有何改變？ 16 農地贈與子女農用，是否課徵贈與稅？ 17 農地興建農舍與農地買賣有何限制？ 18 個人買賣農地是否有面積之限制？ 19 農地出租終止租約，佃農可否求償？ 20 農業用地興建農舍，有何規範？