案件內容

^ TOP ^

【112未94262乙】 台北市文山區　興泰段一小段253地號 （待標）

債務人：劉＊＊#29756;

【台北法院】

投標日：113/7/11 - 113/10/7

熱門指數：0083

校對日：2024/7/12

應買
不點交

主建坪
附建坪
公告建坪

增建坪
公設坪
持分地坪 13.31 坪

總坪數
坪單價 29.45 萬/坪
拍後增值 61.20 萬

總底價 392 萬
保證金 79 萬
公告現值 103000 元

【顯示/隱藏】

土地

1.	台北市文山區興泰段一小段253地號，44 ㎡，持分全【392 萬】 (公現：103000 元，113年公現)

建物

其它

流標記錄

1拍.	113/1/11【612 萬】，保証金 123 萬，坪價 45.98 萬，停拍 (未合法送達)
1拍.	113/5/9【612 萬】，保証金 123 萬，坪價 45.98 萬，流標
2拍.	113/6/6【490 萬】，保証金 98 萬，坪價 36.81 萬，流標
3拍.	113/7/11【392 萬】，保証金 79 萬，坪價 29.45 萬，流標

他項權利

(拍定後全部塗銷)

謄本資料

法院筆錄

【拍賣原因：拍賣抵押物】

1.	據地政人員指界稱，253地號土地位於門牌號碼為台北市文山區辛亥路4段101巷93弄57號房屋西側，與252地號土地相鄰，另有門牌號碼為台北市文山區辛亥路4段101巷60號、62號、64號、66號、68號房屋後方占用部分土地。使用分區屬第二種住宅區，且係73建字第0164號建造執照之建築基地，惟未領得使用執照。
2.	本件僅拍賣土地，上開占用土地之建物不在拍賣範圍，其占有使用權源不明，占用問題應由拍定人自行解決，請應買人注意。地上建物所有權人如有主張土地法第104條或民法第426之2條之優先承買權，應檢附相關證明文件具狀向本院陳明，因本件土地有非拍賣標的之建物占用，拍定後不點交。
3.	抵押權拍定後均塗銷。
4.	本件不動產依序拍賣，如其中一標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權時，另標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異議。債務人亦得於開標前到場，得當場指定開標順序。

土地增值

1.	台北市文山區興泰段一小段253地號：44 ㎡ * ( 1 / 1 ) * 103000 元 - 392 萬 =【61.20 萬】

實價登錄

同路段資料參考

同區域資料參考

實價登錄查詢

相關資訊
【顯示/隱藏】

【友善設施】

本區公園綠地資訊	北市自行車道資訊	無線上網熱點資訊
全省公路路網	微笑單車租借站	北市警察局分佈點
北市消防局分佈點	公私立幼兒園查詢	iTaiwan 無線熱點
台北市電動車充電站

【生活商圈】

商圈環境	捷運路網圖	物價指數查詢
大台北公車動態查詢	台北市垃圾清運路線查詢	大台北規劃中捷運線
台北市捷運各站所得地圖(PNG)	台鐵西部幹線各站所得(PNG)	捷運南北環路線規劃
台北市教育局學區查詢	北市商圈列表及簡介

【參考行情】

預售及中古屋行情分析	內政部實價登錄查詢	法拍建物拍定行情
法拍土地拍定行情	北市十大豪宅社區成交行情	公現現值及地價查詢
不動產大面積成交行情

【險惡設施】

本區海砂屋	本區危樓	本區易積水區域
本區易淹水區域	全省工地職災(兇宅)查詢	北水處自來水鉛管查詢
鄰近基地台查詢	本區廣播電塔(電磁波)	台北市救災不易窄巷
全省輻射屋查詢	331地震黃單列管建築物	遭受放射性污染之虞建築物

【環境防災】

土壤液化區域一覽表	街屋耐震查詢	台灣幅射即時監測
環境水質監測查詢	空氣品質即時監測	地震消息查詢
活動斷層查詢	地質敏感區查詢	台灣災害潛勢查詢
北市山坡地違規潛勢圖	防災疏散避難查詢	北市急救責任醫院
台灣土壤液化潛勢查詢	傳染病趨勢查詢	地質資料查詢

【法規影音】

都市計劃	台北捷運簡介	高鐵簡介
台北形象廣告	輕鬆入門法拍屋	北市劃定更新範圍圖(PDF)
2018北市公辦都更區	國土計畫使用分區查詢

【其它】

捷運商圈法拍屋	相關新聞	本縣市都計套繪查詢
重大刑案通緝犯資料查詢	貸款試算	即時路況資訊(含影像)
地產專欄	名人談房產	找新屋
台北市違建名單	本區竊案熱點	預售及新屋查詢
刑案及破案數統計表	北市工廠登記分佈	北市天然氣承裝點
北市桶裝瓦斯行	自力更新與公辦都更推動(PDF)	新舊地號查詢
北市危老重建問答集(PDF)	北市公辦都更案簡介(PDF)	北市危老重建工作站
北市土地重劃查詢	土地分區查詢	地籍圖資
國土測繪查詢	法拍及不動產相關新聞	北市都市更新查詢
全省都市更新查詢

相關影像
【顯示/隱藏】

調閱謄本資料

相關照片

Google地圖
【顯示/隱藏】

列管備註
【顯示/隱藏】

分店資訊

寬頻房訊留言板:有任何問題皆可留言告知，謝謝!!
住址:台北市士林區天母北路33號
電話:(02)2871-1001　傳真:(02)2871-1025　手機:

購屋小秘書

買賣即時通
【顯示/隱藏】

買賣單手機版
買賣單電腦版

關閉 [X]